Bureau d'Etudes Techniques du Bâtiment
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Article par ecoste
Bonne & Heureuse Année 2025
3/01/25
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A très bientôt
AMO GTB & Energies (Fin-2024)
30/07/24
Certificats d’économies d’énergie (CEE)
BAT-TH-116 (Fin des Bonifications – Juillet 2024) (Fin – Décembre 2024)
Nous sommes spécialisé dans la GTB depuis plus de 35 ans.
Notre expérience depuis toutes ces années dans le domaine du bâtiment intelligent, nous permet de vous aider dans la gestion de votre patrimoine d’une façon pérenne.
Notre compétence dans la GTB vous aidera dans le cadre de la norme NF EN ISO 52120-1.
Cette aide sera adaptée à votre besoin et votre demande.
Elle pourra être multiforme :
– de l’Audit à l’Assistance Maitre d’Ouvrage
– de l’aspect ponctuel à l’aspect régulier annuel
– mono site à multi sites (patrimoine immobilier)
– mais aussi Maitrise Œuvre Fluides ou accompagnement travaux
– de l’aspect ponctuel à l’aspect régulier annuel
– mono site à multi sites (patrimoine immobilier)
– mais aussi Maitrise Œuvre Fluides ou accompagnement travaux
Depuis le 1er Juillet 2024
Fiche BAT-TH-116
C’est la fin des bonifications + 50 à 100% pour les améliorations ou créations des GTB.
Jusqu’au 31 Décembre 2024
Fiche BAT-TH-116
C’est les dernières heures de la BAT-TH-116, sans bonification mais il reste un financement tout de même qui peut s’avérer intéressant pour le MO.
Il est toutefois important pour le MO d’être accompagner d’un AMO lui permettant d’avoir un avis et un recul sur des solutions toutes faites proposées par des entreprises qui n’ont pas forcement les mêmes objectifs que le MO.
Classe GTB – Règlementation BACS
Il est prioritaire à tout MO, d’avoir une vision précise de ces bâtiments / à la règlementation BACS.
La mise en place d’une GTB ne consiste pas uniquement à la mise en place de système numériques mais intervient aussi dans la conception aussi bien aéraulique, hydraulique que thermique, électriques ….
Suivant les cas les dates sont au 1er janvier 2025 ou 2027, ce qui rend ce point une priorité absolue.
De plus la GTC règlementaire mise en oeuvre sera un outils pour quantifier la performance concernant le décret tertiaire.
Il reste encore quelques mois au MO pour bénéficier de financements partiels d’amélioration sur des points spécifiques de leur GTB existante par la fiche BAT-TH-116.
Tout ce qui devra être fait pour la mise en conformité BACS devra être réalisé sans aide pour janvier 2025 ou 2027.
C’est pourquoi une assistance aux MO peut être utile techniquement et économiquement fin 2024.
AMO GTB & Energies
Pour les raisons ci dessus, nous conseillons aux MO, d’avoir un vision précise de leurs bâtiments / la règlementation BACS, mais aussi les détails les plus précis concernant leurs consommations d’énergies.
De connaitre ou disposer :
– la classe de leur GTB au sens de la norme 52120-1, si ils en ont une.
– leurs consommations réelles et détaillées par usage et par fonction.
– les variables thermiques règlementaires à la livraison (Enveloppe & Equipements).
– des DOE & plans architectes et techniques.
– plans de comptages.
– usages et fonctionnements hors calculs règlementaires.
Dans les questions à se poser :
– quel est mon périmètre ? (règlementaire, consommations, décret tertiaire …)
– quel est mon objectif ? (niveau de performance souhaité, GTB Classe A,B,C , économies d’énergie 30,40,50 %)
– quel est mon budget ? (le budget est lié aux objectifs)
– quel est ma connaissance de mes consommations d’énergies ? (Plans de comptage, détails des énergies par usage, …….)
Tous ces paramètres ont une incidence directe sur la partie financière des solutions périmètres et objectifs. Il est peut probable que la solution soit apportée par une entreprise par exemple de GTB (un intégrateur) qui n’a pas forcement la compétence ni le temps dans son offre commerciale d’intégrer des paramètres dont il n’a pas connaissance et qui n’apportent rien à son objectif commercial.
Les Audits Energétiques
Bonne & Heureuse Année 2023
2/01/23
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Bonne & Heureuse Année 2018
2/01/18
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A très bientôt
Suivi Energetique
24/10/17
A l’heure de la transition énergétique, avec la mise en place de nouvelles réglementations, la connaissance des performances du parc immobilier aura une incidence directe sur les couts d’exploitation et sa valorisation.
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« Ne s’améliore que ce qui se mesure. Ne se mesure que ce qui se comprend. Ne se comprend que ce qui se décrit et se partage » Damien Goy |
De nos jours les bâtiments sont calculés pour être de plus en plus performants, les labels de plus en plus complexes comme les bâtiments et leurs exploitations de plus en plus pointues et spécifiques. Très souvent toute la performance est liée au bon usage des équipements techniques, dans le cas contraire nous constatons des dérives très importantes et un inconfort des usagers.
Pour les bâtiments neufs ou rénovés il est souvent trop tard quand les problèmes surviennent. En général ils sont constatés après la réception et même après l’année de parfait achèvement. Un suivi énergétique aurait permis de s’en rendre compte tout de suite dès la réception et pendant l’année de parfait achèvement.
Quand les disfonctionnements apparaissent, pour les résoudre, vous regardez naturellement votre GTB/GTC. Elle vous a été vendue et livrée comme simple et efficace, mais vous vous apercevez qu’elle est complexe et ne solutionne rien. Contre toute attente, tout devient compliqué, il est très difficile de déterminer les causes et impossible de trouver les remèdes.
Une façon simple de s’affranchir des erreurs de conceptions, de réalisation et de livraison est d’avoir un prestataire AMO Expert GTB & Energies, pas forcément pour des prestations importantes et onéreuses mais pour des prestations ponctuelles garantissant l’obtention des résultats attendus.
